À seulement 300 mètres du Bois de la Cambre, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, ce magnifique penthouse occupe le dernier étage d'un immeuble récent.
D'une superficie d'environ 130 m², il se distingue par un atout exceptionnel en ville : 120 m² de terrasses, réparties entre une terrasse orientée Ouest d'environ 70 m² et une terrasse orientée Est d'environ 50 m².
Deux superbes terrasses géneréusement végétalisées,véritables écrins de verdure suspendus au-dessus de la ville.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité remarquable, ses volumes élégants et ses larges ouvertures tournées vers les espaces extérieurs.
La salle à manger, baignée de lumière et agrémentée d'un sol en chêne massif, s'ouvre par de larges baies vitrées sur la superbe terrasse Ouest. Véritable prolongement des espaces de vie, celle-ci est joliment végétalisée et dispose d'une partie couverte avec espace repas, idéale pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter pleinement des beaux jours.
Le salon, sublimé par des meubles intégrés au design contemporain, bénéficie d'un accès direct à la seconde terrasse, d'environ 50 m²,orientée Est, celle-ci offrant une agréable vue arborée et constituant un espace privilégié pour commencer la journée ou se détendre dans un cadre verdoyant.
Une cuisine séparée et entièrement équipée complète harmonieusement les espaces de réception.
La partie nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle de douche privative, ainsi qu'un dressing.
Un WC séparé complète l'ensemble.
Prestations et confort:
● Chaudière individuelle récente au gaz à condensation
● Air conditionné dans le living et les chambres
● Screens sur les châssis
● Système d'alarme
● Vidéoparlophone
● Porte blindée
● Tente solaire
● Arrosage automatique des terrasses
● Éclairage intégré et spots
● Immeuble récent sans travaux à prévoir
Informations pratiques:
● PEB : D
● Garage fermé
● Cave
Un bien rare à Ixelles,destiné aux amateurs d'élégance,de confort et de vie en plein air tout en bénéficiant d'une adresse privilégiée au coeur de Bruxelles.
Tel:0475 48 44 11
| Référence | 7845564 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de parking | 1 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 70 m² |
| Surface balcony 2 | 50 m² |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Charges locataire (montant) | 235 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium thermique |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 120 m² |
|---|
| Rangement vélo | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 175 |
| Obligation de rénovation | Non |
