Idéalement situé entre le quartier prisé du Chatelain et de la place Brugmann,dans une maison composée de deux unités,lumineux duplex se présentant ainsi:
Au rez-de-chaussée surélevé:grand salon coté rue (ou 3 ème chambre/bureau) pourvu d'une belle hauteur sous plafond avec moulures et de plancher,wc séparé et lave-main,salle de douche,salle-à-manger donnant accès au magnifique jardin parfaitement orienté,cuisine équipée accès jardin.
Au 1er étage:deux grandes chambres de 26 m² et 25,5 m² (possibilité aisée de diviser les chambres en deux) avec plancher,salle de bain (vasque,bain-douche,wc),pièce buanderie.
Une cave et un garage fermé (35 000 euros)viennent complèter ce beau bien.
Plancher partout,doubles vitrages pvc à l'arrière,chaudière individuelle au gaz "Vaillant",très faibles charges de copropriété,compteurs individuels.
Un petit raffraichissement est à prévoir (peintures,plancher à poncer).Beaucoup de charme,belle luminosité et beaux volumes agrémenté d'un joli jardin sans vis-à-vis et bien orienté.
Infos et visites:0475 48 44 11
Chaussée de Waterloo 457 - 1050 Ixelles
| Référence | 7569357 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 80 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 149 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0-1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 25.5 m² |
| Largeur de façade | 5.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 249 |
