Dans un cadre enchanteur,à un jet de pierre du Lac de Genval, et de la gare cette superbe villa "Belle Epoque" érigée au début du XXème sur un terrain de 11,5 ares et a bénéficié d'une rénovation récente et développe une surface de 460m²repartie sur 3 niveaux.
Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée et vestiaire,wc invités,deux belles pièces et un living,une cuisine équipée.
Au 1er étage,un salon avec feu ouvert s'ouvrant sur une petite terrasse parfaitement orientée,un hall menant aux 2 chambres à coucher (ou bureau) et la salle de bain.
Deux escaliers séparés mènent au 1er étage.
Au dernier étage ,une suite parentale (vaste chambre,dressing,salle de bain),2 chambres à coucher dont une munie de sa petite salle de douche attenante,une autre salle de bain.
Vastes caves,cave à vin,chaudière au mazout récente.
Un vaste atelier de 77 m²,salle polyvalente, ou espace pour profession libérale (entrée indépendante et wc) vient complèter ce bien exceptionnel au vaste potentiel.
Dans le jardin,en contrebas,une belle pièce d'eau et ses jolis nenuphares confèrent un charme bucolique et romantique à cette propriété atypique et pleine de charme.
Caracteristiques techniques:PEB E,(PEB D si isolation intérieure du garage-annexe-cout:40 000),possibilité aisée d'installer panneaux photo voltaique,électricité conforme,chassis doubles vitrages,système d'alarme,portail d'entrée electrique,parking exterieur pour plusieurs voitures ou fermé dans l'annexe,diverses terrasses.
Idéal pour famille nombreuses et/ou profession d'indépendant-libérale.
Tel:0475 48 44 11
| Référence | 7744565 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 460 m² |
| Surface du terrain | 1153 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 15 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 45 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Salle à manger (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 77 m² |
| Bureau (surface) | 77 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 3391 € |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 30 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|
