Charmante maison 3 façades de style moderniste,idéalement située dans le quartier calme et verdoyant du Kappeleveld,proche du metro et des transports en commun,du ring,du campus universitaire UCL ,des écoles réputées et du Woluwe Shopping center.
Hall d'entrée,salon pourvu de plancher et son espace -bureau,cuisine ouverte entièrement équipée,vaste véranda (permis octroyé),piere bleue du Hainaut au sol,s'ouvrant sur la terrasse et le superbe jardin.
A l'entresol une chambre ou bureau de 9m²,au 1er étage,une vaste chambres à coucher équipée d'air conditionné et pièce attenante pouvant faire office de chambre d'enfant,dressing ou bureau,une salle de bain et une salle de douche avec wc.
Sous comble; une 3 ème chambre pourvue de 2 grand veluxs.
Caves (pièce de rangement, local chaudière,wc et lave-main).
Le vaste jardin est particulièrement charmant et bucolique,soigneusement aménagé et abondamment fleuri,offrant un cadre verdoyant et champètre,rare en milieu urbain.
Véritable havre de paix ,il séduit par la richesse de ses plantations,sa ravissante pergola et sa maisonnette au bout du jardin qui se prete parfaitement pour un petit atelier ou bureau.
Divers:Chassis doubles vitrages en bois et aluminium (véranda),chaudière au gaz condensation Vaillant de 2024,R.C. :1360 euros,PEB:F (audit.PEB pour passer à D).
Emplacement de parking extérieur devant la maison et possibilité aisée de se garer dans le quartier.
Coup de coeur pour cette maison et son jardin pleines de charme et en très bel état.
Tel:0475 48 44 11
| Référence | 7713100 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 426 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 167 m² |
| Surface du terrain | 518 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|
| Largeur front de rue | 11 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 167 |
| Surface de terrasse 2 | 22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Magasins (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 600 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|
