Remarquable hôtel de maitre 3 façades, édifié en briques rouges et pierre de France, idéalement situé dans un quartier résidentiel d’Uccle à un jet de pierre des transports en commun et commerces.
La propriété bénéficie d’un jardinet avant soigneusement aménagé, agrémenté d’un espace vélo extérieur, ainsi que de deux garages fermés, situés au rez-de-chaussée.
L’immeuble abrite 6 appartements aux superficies variées qui conjuguent confort contemporain et charme architectural.
Chaque logement dispose de belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux, de beaux parquets, d’une terrasse orientée Sud-Ouest, de doubles vitrages, de sa chaudière au gaz individuelle, d’une cave privative, d’un bon score PEB,et d’une installation électrique conforme, offrant ainsi des prestations particulièrement recherchées.
Chaque appartement est loué-revenus locatifs de 131 172 euros/an.
L'immeuble est facile à gérer et peu couteux (faibles charges de copropriété-pas d'asenseur-parfaitement entretenu-très bon état).
Un immeuble de rapport au charme et cachet préservé, idéal pour un investissement patrimonial de premier ordre, alliant caractère, potentiel locatif et valorisation durable.
Tel:0475 48 44 11
Rue des Cottages 135 - 1180 Uccle
| Référence | 7927148 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 12 |
| Nombre de salles de bain | 10 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 950 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | chien assis |
| Nombre de parking | 4 |
| Nombre de lots | 6 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 1000 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 11 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 7 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - multifamilial |
| Intimation en justice | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Balcon | Oui |
| Fosse septique | Non |
| Station d'épuration | Non |
| Cour | Oui |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare | Oui |
| Crèche | Oui |
| Métro | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | OUI |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Non |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 85 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|
