Description
Idéalement situé dans un quartier calme,verdoyant,proche de toutes les commodités d'Uccle,bel immeuble de rapport se présentant ainsi:
Au rez:un studio de 36 m²(cuisine,living-espace chambre,sdd,terrasse couverte(cour angalise):idéal pour une profession libérale ou jeune fille au pair,ado.
caves,2 garages fermés,local compteurs (gaz,eau,electricité) et local chaudières (chaudières individuelles au gaz condensation "Vaillants" récentes).
Au 1er étage:bel appartement de 116 m²:Vaste salon et salle à manger,donnant accés au jardin,cuisine Américaine équipée,2 chambres à coucher et un bureau,1 salle de bain,1wc séparé.
Jardin exceptionnel aménagé par un paysagiste,orienté plein Sud,avec piscine,serre,cabane de jardin,une pépite dans un ecrin de verdure!
2 ème et 3ème étages:appartements de 112 m²,living s'ouvrant sur une belle terrasse,Sud,de 22m²,offrant une vue dégagée sur la verdure et les cimes des arbres,rare en milieu urbain,
cuisine équipée,accès à la terrasse,wc,couloir de nuit menant aux 2 chambres à coucher et au bureau,salle de bain.
Les appartement ont été rénovés recemment et sont en parfait état.
PEB:E-,D-, ,compteurs individuels,chaudières individuels,électricité conforme pour chaque unité,3 logements reconnus par l'urbanisme,R.C.:4338 euro,doubles vitrages partout.
Revenus locatifs:5175 euros/mois.
Idéal pour investisseur ou acquéreurs voulant occuper le rez (béneficiant du superbe jardin) et bénéficier de revenus locatifs confortables aux etages.
Pas de travaux à prévoir.
Tel:0475 48 44 11
Général
| Référence |
7917625 |
| Catégorie |
Immeuble à appartements |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
7 |
| Nombre de salles de bain |
4 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
550 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
370 m² |
| Surface du terrain |
873 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Équipements techniques
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
4 |
| Nombre de sdd |
4 |
| Largeur de façade |
8.35 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
3 |
| Possibilité profession libérale (surface) |
36 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Equipement extérieur
| Barbecue |
Non |
| Piscine |
Oui |
| Fosse septique |
Non |
Charges & Rendement
Domaine juridique
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
40 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
