Jolie maison Art Deco située dans une rue résidentielle et calme,à proximité de Bienfaiteurs et de nombreuses facilités, elle développe une superficie construite de ±260m² sur un terrain de 86ca. Elle se présente comme suit : hall d’entrée et vestiaire, salon et salle à manger s'ouvrant sur la cour orientée Sud-E., cuisine équipée, salle de douche avec wc . Jolis carreaux de ciments anciens au sol. Ce rez de chaussée forme un petit appart.indépendant. Au 1er étage : cuisine équipée et son coin bar, salle à manger et salon accès à la terrasse arrière. Au 2e étage : 2 belles chambres (±16 et ±13m²) dont une avec terrasse, salle de bain (baignoire, double lavabo, wc). Au 3e étage : 2 chambres (±16 et ±13m²), salle de douche (douche, lavabo, wc). Au sous-sol:vastes caves,espace buanderie,chaudière au gaz condensation "Buderus" datant de 2022. Divers:PEB : F (286kWh/m²/an),electricité non conforme,toit en bon état,chaudiere récente,plancher,élements art déco,3 compteurs datant d'avant 91. Idéal pour une famille pouvant bénéficier de l'abattement primo-acquéreur ou investissement colocation (5,2% rendement net). Tel:0475 48 44 11
| Référence | 7850505 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 205 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | condensation |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
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